Lukrativer Blickfang an bester Lage
Megaposter Baugerüste bieten eine attraktive Plattform für grosse Werbeauftritte. Die einstige Nische wächst.
Megaposter Baugerüste bieten eine attraktive Plattform für grosse Werbeauftritte. Die einstige Nische wächst.Im Maximum hängen in der Schweiz gleichzeitig an rund 60 Stellen Megaposter, verkleiden an möglichst prominenter Lage die Gerüste von Bauobjekten, werben für Produkte und Dienstleistungen. In der Werbebranche gehören Poster über 12 m2 in diese Kategorie, meistens sind sie jedoch mindestens 60 m2 gross und bedecken bis zu 400 m2 oder noch grössere Flächen. Gegenwärtig fallen besonders viele auf, doch liegt das nicht daran, dass mehr Stellen verfügbar sind. Die Konjunkturlage liess in den vergangenen Jahren die Werbebudgets sinken, Gelder wurden vor allem bei Spezialaktionen gestrichen, so eben auch bei Megapostern. Das ist passé, Werbebudgets und Interesse sind wieder vermehrt da. Doch bestimmen vielerlei Faktoren, ob eine derartige Werbefläche an einem Gerüst vermarktet werden kann.
Knifflige StandortsucheBevor ein Standort überhaupt in Frage kommt, sind einige Abklärungen notwendig. «Interessant sind nur Objekte an erstklassiger Lage, sonst ist keine Vermarktungschance gegeben», erklärt Felix Rothweiler, Geschäftsführer Clear Channel Felice GmbH, eine der Vermittlungsfirmen für Megaposter. In erster Linie ist ein städtisches Umfeld erforderlich. Besonders interessant sind Zürich, Basel und Bern, doch auch in Luzern, St. Gallen, Winterthur und Lugano ist ein Absatzmarkt zu finden. Genf und Lausanne wären laut Rothweiler bei den Werbern hoch im Kurs, doch werden in diesen beiden Städten vorläufig keine Bewilligungen für Werbeflächen an Baugerüsten erteilt.
Schliesslich ist der Standort auch innerhalb einer Stadt ausschlaggebend: Einkaufsstrassen, Fussgängerzonen und stark frequentierte Strassen. Zum Beispiel das Bellevue in Zürich, auch der Barfüsserplatz in Basel oder in Bern die Altstadt. «Interessant sind vor allem die Anzahl Blickkontakte sowie deren Qualität», sagt Rothweiler.
Mit dem Finden eines idealen Standorts ist es nicht getan, es gilt vielerlei Bestimmungen zu beachten. Gerade in der Nähe von Sehenswürdigkeiten erteilen die Behörden restriktiv Bewilligungen. Involvierte Ämter sind die Baupolizei, die Verkehrspolizei sowie eine Fachstelle Reklameanlagen des Amts für Städtebau (o.ä., je nach Kanton). Entscheidend ist auch, ob sich ein geplantes Megaposter an einem Gebäude befinden würde, das auf öffentlichem Grund oder aber auf privatem Boden steht. In beiden Fällen werden Bewilligungsgebühren fällig, bei ersterem eine zusätzliche für das Benützen des öffentlichen Grundes.
«Die Gebühren können bis zu einem Drittel des Gesamtpreises ausmachen», weiss Rothweiler aus Erfahrung. Nicht nur der Standort machts aus, auch darf nicht irgendein Sujet gedruckt werden. Es wird genau geprüft, ob dieses in die Umgebung passen könnte. Je nach Standort gelten andere Prüfansätze. Am Bellevue in Zürich beispielsweise sind in der Regel nicht mehr als fünf Wörter erlaubt, plus Logo.
Der Besitzer entscheidetZu viele Bäume im Paragrafenwald? Es gibt diverse Vermittlungsagenturen, die sich der Sache annehmen, Kunden kontaktieren, wenn sie ein geeignetes Objekt sichten, mit Immobilienverwaltungen und Besitzern Möglichkeiten und Interessen abklären.
Die Kunden – Firmen der 300 grössten Marken – gelangen, teils über Werbe- und Media-Agenturen, zu den Vermittlern. Stehen die Chancen für einen Standort und ein Plakat gut, bewilligt zu werden, ist der Besitzer gefragt. Dieser entscheidet nicht nur, ob er grundsätzlich ein Megaposter möchte, sondern auch, was für eine Werbung für ihn überhaupt in Frage kommt.
«Der Besitzer ist in 90 Prozent der Fälle Entscheidungsträger, sagt, was auf seiner Baustelle gemacht werden darf und was nicht», bestätigt Rothweiler. Termine und örtliche Begebenheiten werden mit dem Bauleiter und dem Gerüstbauer abgesprochen, auch was die Bauplatzinstallation betrifft. Möglicherweise ist die Benutzung eines Krans im Rahmen der Montage hilfreich.
Fassadenkletterer selten gefragtGewisse Voraussetzungen muss eine Gerüstfassade bieten. So sollte sie möglichst gerade sein, frei von – in diesem Fall störenden – Gerüsttreppen, Liften, Splitterschutz oder Spenglerläufen. Können Kabel nicht anders angebracht werden, etwa von Tramleitungen oder Strassenbeleuchtungen, müssen Schlitze und dergleichen bereits beim Druckprozess des Posters vorgenommen werden, entsprechend wichtig ist eine sorgfältige Vorabklärung.
Weil die Windlast ins Gewicht fallen kann, müssen die betroffenen Gerüste doppelt so stark verankert werden. Für jeweils 10 m2 Werbefläche wird mit einer Verankerung gerechnet. Selten – wie etwa beim Messeturm Basel – sind zur Montage spezialisierte Fassadenkletterer notwendig, meist wird klassisch montiert.
Geld verdient vor allem der Gebäudebesitzer respektive die Bauherrschaft, der grösste Teil der Mieterträge geht in deren Tasche. Die Preise für die Werbefläche sind unterschiedlich. Entscheidend sind in der Regel folgende Faktoren: Stadt, genaue Lage/Quartier, Blickkontakte pro Monat, frontale oder schräge Sicht und die Grösse des Posters. Die Mietpreise bewegen sich zwischen 10’000 und knapp 60’000 Franken für einen Monat. Höchstpreise werden für Standorte wie das bereits genannte Bellevue in Zürich bezahlt. Hinzu kommen die Gebühren, diese sind laut Rothweiler in Zürich mit 60 Franken/m2/Monat am teuersten, gefolgt von Basel mit 33 Franken/m2/Monat.
Berechnet werden auch die Medialeistung, die Produktion sowie die Kosten für die Montage und die Demontage. Weil das Plakat Eigentum des Auftraggebers ist, entscheidet dieser auch, was nach der Demontage mit den Postern aus Netzvinyl passiert. «Etwa die Hälfte wird vernichtet, der Rest wird zur Weiterverarbeitung frei gegeben», sagt Rothweiler. Häufig landet das Material bei sozialen Institutionen, welche die Planen in geschützten Werkstätten oder Beschäftigungsprogrammen zu Taschen oder Ähnlichem verarbeiten.
Mega beliebtZürich ist äusserst begehrt,
wenns um Megaposter an Baugerüsten geht. Entsprechend früh hat das Amt für Städtebau ein Konzept für den Umgang mit Megapostern erstellt. Laut Bernhard Lüthi, Leiter Fachbereich Reklameanlagen beim Amt für Städtebau, betreffen rund 90 Prozent der in Zürich bewilligten Megaposter Baugerüste. Die Hälfte von diesen stehen auf öffentlichem Grund. Im Schnitt sind zu jeder Zeit etwa sechs Anlagen anzutreffen, pro Jahr werden rund 30 Poster bewilligt. «Weil die Rahmenbedingungen klar definiert sind, bilden Verweigerungen die Ausnahme», erklärt Liechti. «Wir versuchen in der Regel, die Bewilligbarkeit von Anlagen bereits vor Gesuchseingabe zu klären.»
Eine Methode, die gut funktioniert, in den letzten Jahren seien jeweils bloss ein oder zwei Anfragen zurückgewiesen worden. Die meisten wegen verkehrssicherheitstechnischen Gründen bei Baugerüsten an exponierter Lage, manchmal vermochten die Anlagen die baurechtlichen Vorgaben nicht zu erfüllen.
Nie würde Liechti ein Megaposter in der Altstadt (Baugerüste und Fassaden) bewilligen, an Fassaden von kunst- und kulturhistorisch wertvollen Bauten oder überall dort, wo die gesetzlichen Vorgaben gemäss Planungs- und Baugesetz des Kantons Zürich (PBG) punkto Einordnung und die verkehrssicherheitstechnischen Aspekte (SSV/ SVG) nicht erfüllt werden.
Sandra D’Arienzo
Knifflige StandortsucheBevor ein Standort überhaupt in Frage kommt, sind einige Abklärungen notwendig. «Interessant sind nur Objekte an erstklassiger Lage, sonst ist keine Vermarktungschance gegeben», erklärt Felix Rothweiler, Geschäftsführer Clear Channel Felice GmbH, eine der Vermittlungsfirmen für Megaposter. In erster Linie ist ein städtisches Umfeld erforderlich. Besonders interessant sind Zürich, Basel und Bern, doch auch in Luzern, St. Gallen, Winterthur und Lugano ist ein Absatzmarkt zu finden. Genf und Lausanne wären laut Rothweiler bei den Werbern hoch im Kurs, doch werden in diesen beiden Städten vorläufig keine Bewilligungen für Werbeflächen an Baugerüsten erteilt.
Schliesslich ist der Standort auch innerhalb einer Stadt ausschlaggebend: Einkaufsstrassen, Fussgängerzonen und stark frequentierte Strassen. Zum Beispiel das Bellevue in Zürich, auch der Barfüsserplatz in Basel oder in Bern die Altstadt. «Interessant sind vor allem die Anzahl Blickkontakte sowie deren Qualität», sagt Rothweiler.
Mit dem Finden eines idealen Standorts ist es nicht getan, es gilt vielerlei Bestimmungen zu beachten. Gerade in der Nähe von Sehenswürdigkeiten erteilen die Behörden restriktiv Bewilligungen. Involvierte Ämter sind die Baupolizei, die Verkehrspolizei sowie eine Fachstelle Reklameanlagen des Amts für Städtebau (o.ä., je nach Kanton). Entscheidend ist auch, ob sich ein geplantes Megaposter an einem Gebäude befinden würde, das auf öffentlichem Grund oder aber auf privatem Boden steht. In beiden Fällen werden Bewilligungsgebühren fällig, bei ersterem eine zusätzliche für das Benützen des öffentlichen Grundes.
«Die Gebühren können bis zu einem Drittel des Gesamtpreises ausmachen», weiss Rothweiler aus Erfahrung. Nicht nur der Standort machts aus, auch darf nicht irgendein Sujet gedruckt werden. Es wird genau geprüft, ob dieses in die Umgebung passen könnte. Je nach Standort gelten andere Prüfansätze. Am Bellevue in Zürich beispielsweise sind in der Regel nicht mehr als fünf Wörter erlaubt, plus Logo.
Der Besitzer entscheidetZu viele Bäume im Paragrafenwald? Es gibt diverse Vermittlungsagenturen, die sich der Sache annehmen, Kunden kontaktieren, wenn sie ein geeignetes Objekt sichten, mit Immobilienverwaltungen und Besitzern Möglichkeiten und Interessen abklären.
Die Kunden – Firmen der 300 grössten Marken – gelangen, teils über Werbe- und Media-Agenturen, zu den Vermittlern. Stehen die Chancen für einen Standort und ein Plakat gut, bewilligt zu werden, ist der Besitzer gefragt. Dieser entscheidet nicht nur, ob er grundsätzlich ein Megaposter möchte, sondern auch, was für eine Werbung für ihn überhaupt in Frage kommt.
«Der Besitzer ist in 90 Prozent der Fälle Entscheidungsträger, sagt, was auf seiner Baustelle gemacht werden darf und was nicht», bestätigt Rothweiler. Termine und örtliche Begebenheiten werden mit dem Bauleiter und dem Gerüstbauer abgesprochen, auch was die Bauplatzinstallation betrifft. Möglicherweise ist die Benutzung eines Krans im Rahmen der Montage hilfreich.
Fassadenkletterer selten gefragtGewisse Voraussetzungen muss eine Gerüstfassade bieten. So sollte sie möglichst gerade sein, frei von – in diesem Fall störenden – Gerüsttreppen, Liften, Splitterschutz oder Spenglerläufen. Können Kabel nicht anders angebracht werden, etwa von Tramleitungen oder Strassenbeleuchtungen, müssen Schlitze und dergleichen bereits beim Druckprozess des Posters vorgenommen werden, entsprechend wichtig ist eine sorgfältige Vorabklärung.
Weil die Windlast ins Gewicht fallen kann, müssen die betroffenen Gerüste doppelt so stark verankert werden. Für jeweils 10 m2 Werbefläche wird mit einer Verankerung gerechnet. Selten – wie etwa beim Messeturm Basel – sind zur Montage spezialisierte Fassadenkletterer notwendig, meist wird klassisch montiert.
Geld verdient vor allem der Gebäudebesitzer respektive die Bauherrschaft, der grösste Teil der Mieterträge geht in deren Tasche. Die Preise für die Werbefläche sind unterschiedlich. Entscheidend sind in der Regel folgende Faktoren: Stadt, genaue Lage/Quartier, Blickkontakte pro Monat, frontale oder schräge Sicht und die Grösse des Posters. Die Mietpreise bewegen sich zwischen 10’000 und knapp 60’000 Franken für einen Monat. Höchstpreise werden für Standorte wie das bereits genannte Bellevue in Zürich bezahlt. Hinzu kommen die Gebühren, diese sind laut Rothweiler in Zürich mit 60 Franken/m2/Monat am teuersten, gefolgt von Basel mit 33 Franken/m2/Monat.
Berechnet werden auch die Medialeistung, die Produktion sowie die Kosten für die Montage und die Demontage. Weil das Plakat Eigentum des Auftraggebers ist, entscheidet dieser auch, was nach der Demontage mit den Postern aus Netzvinyl passiert. «Etwa die Hälfte wird vernichtet, der Rest wird zur Weiterverarbeitung frei gegeben», sagt Rothweiler. Häufig landet das Material bei sozialen Institutionen, welche die Planen in geschützten Werkstätten oder Beschäftigungsprogrammen zu Taschen oder Ähnlichem verarbeiten.
Mega beliebtZürich ist äusserst begehrt,
wenns um Megaposter an Baugerüsten geht. Entsprechend früh hat das Amt für Städtebau ein Konzept für den Umgang mit Megapostern erstellt. Laut Bernhard Lüthi, Leiter Fachbereich Reklameanlagen beim Amt für Städtebau, betreffen rund 90 Prozent der in Zürich bewilligten Megaposter Baugerüste. Die Hälfte von diesen stehen auf öffentlichem Grund. Im Schnitt sind zu jeder Zeit etwa sechs Anlagen anzutreffen, pro Jahr werden rund 30 Poster bewilligt. «Weil die Rahmenbedingungen klar definiert sind, bilden Verweigerungen die Ausnahme», erklärt Liechti. «Wir versuchen in der Regel, die Bewilligbarkeit von Anlagen bereits vor Gesuchseingabe zu klären.»
Eine Methode, die gut funktioniert, in den letzten Jahren seien jeweils bloss ein oder zwei Anfragen zurückgewiesen worden. Die meisten wegen verkehrssicherheitstechnischen Gründen bei Baugerüsten an exponierter Lage, manchmal vermochten die Anlagen die baurechtlichen Vorgaben nicht zu erfüllen.
Nie würde Liechti ein Megaposter in der Altstadt (Baugerüste und Fassaden) bewilligen, an Fassaden von kunst- und kulturhistorisch wertvollen Bauten oder überall dort, wo die gesetzlichen Vorgaben gemäss Planungs- und Baugesetz des Kantons Zürich (PBG) punkto Einordnung und die verkehrssicherheitstechnischen Aspekte (SSV/ SVG) nicht erfüllt werden.
Sandra D’Arienzo
