Immobilien-Summit 2020 fand grossen Anklang
Der 6. Immobilien-Summit zum Thema Wandel in der Samsung Hall fand grossen Anklang. Von den rund 500 angemeldeten Gästen kamen am 15. September schliesslich über 400 Personen nach Dübendorf. Veranstalter war die Flughafenregion Zürich FRZ, Wirtschaftsnetzwerk und Standortentwicklung.
Keynote-Speaker Sigmar Gabriel, deutscher Politiker und neu gewählter Aufsichtsrat der Deutschen Bank, referierte über «Europa in einer unbequemen Welt». Gemäss Gabriel würden wir derzeit einen echten kalten Krieg zwischen den USA und China erleben. Europa laufe Gefahr, vor dem Hintergrund der aufstrebenden Märkte in Asien, der technologischen Weltmacht USA und der russischen Militärmacht mit permanenten Cyber-Angriffen irrelevant zu werden. Darüber hinaus versuche Donald Trump, den Sicherheitspakt der Nato zu spalten. Europa müsse den Willen aufbringen, gemeinsam zu kooperieren und die Zukunft zu wagen.
Die Entwicklung der Schweiz spreche dafür, dass der bisherige Weg dieses Landes richtig war. Ebenso wahr sei: «Die Schweiz hat sich gerade wegen dem engen und entspannten Verhältnis zur EU so gut entwickelt.» Wenn es bessere Alternativen geben würde, könnten die Schweizer diesen Weg verlassen – ihm würden jedoch keine solche Alternativen einfallen. Gefragt von der Moderatorin Miriam Rickli, wer im Wettrennen um die Weltmacht als Sieger hervorgehen werde, antwortet Gabriel prompt: Niemand, schon gar nicht Europa.
Keine Immobilien-Krise in Sicht
Wird die gegenwärtige Rezession eine Immobilienkrise auslösen? Von der Moderatorin hart nachgefragt meinte der Wirtschaftshistoriker Tobias Straumann: «In den nächsten ein bis zwei Jahren liegt die Wahrscheinlichkeit einer Immobilienkrise bei null Prozent.»
Auf die drängendste Frage, wann der Flugbetrieb wieder das Vor-Corona-Niveau erreicht haben werde, antwortete Daniel Scheifele, Chief Real Estate Officer und Mitglied der Geschäftsleitung von Flughafen Zürich: «Wir rechnen im Jahr 2024 oder 2025 wieder mit gleichen oder höheren Flugbewegungen.»
Built to Build
Geschaffen, um zu bauen: Implenia-CEO André Wyss erklärte, wie ein multinational führender Baudienstleister entsteht. Implenia setzt mit 10’000 Beschäftigen 4,4 Milliarden Franken um (Zahlen 2019). Der Auftragsbestand beträgt rund 150 Prozent des Jahresumsatzes. Der Bauindustrie bieten sich gemäss Wyss grosse Chancen: durch Megatrends wie Urbanisierung und steigende Mobilitäts- und Infrastrukturbedürfnisse. «Die Bauindustrie ist mit 13 Prozent des globalen BIP die weltweit grösste Industrie», unterstrich Wyss die Bedeutung seiner Branche.
Corona-Pandemie als Game Changer
Die Corona-Pandemie sei ein Game Changer, meinte Christine Novakovic, Vorstandsvorsitzende von UBS Europe. Jede Krise sei auch eine Chance. Das Wort «normalerweise» gelte nicht mehr. «Ungewissheit ist mehr denn je zu unserem ständigen Begleiter geworden.» Die Herausforderungen der neuen Welt heissen: Covid-19, Wirtschaftseinbruch, Geldwertstabilität, Staatsverschuldung, maximale Verunsicherung, Protektionismus und Nationalismus, Niedrigzins. Novakovic kam zum Schluss: «Unsere neue Welt wird digitaler, weniger global und stärker verschuldet sein.»
Über Erfolgsfaktoren für integrale Energie und Mobilitätslösungen sprach Romeo Deplazes, Bereichsleiter Solutions und Mitglied der Geschäftsleitung von Energie 360°. Deplazes versprach: «Wir transformieren unser Unternehmen und liefern bis 2050 ausschliesslich erneuerbare Energie.»
Flughafenregion Zürich bleibt Boom-Region
Der «Shift von Global Economic Power» nach Asien wird gemäss Rudolf Tschopp, Partner bei Asia Green Real Estate, auch nach dem Höhepunkt der Coronavirus-Krise weitergehen. In Asien seien die Immobilienmärkte primär durch ein nachhaltiges Wirtschaftswachstum, die Urbanisierung und die wachsende Mittelschicht getrieben.
Im Eingangsreferat ging der frisch gewählte FRZ-Präsident André Ingold auf wegweisende Bauprojekte in der Flughafenregion ein. Rund zwanzig grosse Bauprojekte (in der Regel mit Bausumme von weit über 100 Millionen Franken) sind entweder in Planung, im Bau oder vor Fertigstellung. Exemplarisch erwähnte er den neu geplanten Stadtteil Steinacker in Kloten. Entlang der Glattalbahn soll ein buntes Stadtgebiet entstehen mit 6’700 Einwohnerinnen und Einwohnern sowie weiteren 4’000 Beschäftigten.
Der 7. Immobilien-Summit wird am 24. Juni 2021 in der Samsung Hall stattfinden.
