Uscire gratuitamente dal leasing auto
Se la tabella di ammortamento contenuta nel contratto di leasing prevede una penale nascosta, è possibile recedere dal contratto senza costi aggiuntivi. È quanto ha stabilito il Tribunale federale. Di Michael Krampf, lic.iur, avvocato, giurista e redattore presso il Centro di consulenza «Beobachter».
Avete preso in leasing un'auto che non vi serve più? O non la volete più perché avete difficoltà a pagare la rata del leasing nell'attuale crisi finanziaria? Attualmente avete buone possibilità di uscire dal contratto di leasing senza dover sostenere costi aggiuntivi. Questo perché le tabelle contenute nei contratti, utilizzate per calcolare i costi di uscita anticipata, spesso non sono valide, come dimostra l'esempio di Anton Meier (nome cambiato):
Meier era giovane e single quando firmò il contratto di leasing per una Lexus. Avrebbe dovuto pagare 1423 franchi al mese per quattro anni. Dopo un anno non poteva più permettersi la rata del leasing. Ha restituito l'auto. La banca di leasing ha ricalcolato la rata del leasing per la durata ridotta e ha chiesto un totale di 35.000 franchi per la perdita di valore dell'auto. Meier si rivolse a un avvocato perché la tabella di ammortamento portava a risultati astrusi: Lasciare l'auto dopo il 19° mese sarebbe stato più costoso che se l'auto fosse stata affittata e pagata fino alla fine del contratto. O peggio ancora: se Meier avesse restituito il veicolo un mese prima della scadenza dei quattro anni di contratto, avrebbe dovuto pagare ben 45.000 franchi per la perdita di valore.
La Corte Suprema Federale ha stabilito che ciò è sbagliato. La tabella di ammortamento doveva essere redatta secondo principi riconosciuti, senza una "penale contrattuale nascosta per la risoluzione anticipata del contratto". Il tribunale ha dichiarato nulla la tabella. Meier ha potuto recedere dal contratto senza dover sostenere alcun costo (sentenza del 18 dicembre 2008, 4A_404/2008).
La sentenza si applica a tutti i contratti di leasing auto esistenti che sono stati stipulati per uso privato (non commerciale) e che contengono una tabella inammissibile. Inoltre, il prezzo di acquisto in contanti indicato nel contratto non può superare gli 80.000 franchi svizzeri.
Come scoprire se la tabella di ammortamento del contratto di leasing contiene una penale contrattuale nascosta? Calcolate quanto vi costerebbe ritirarvi un mese prima della scadenza del contratto. Deducete le rate del leasing da pagare fino a quel momento. Se l'importo così calcolato corrisponde approssimativamente all'ultima rata di leasing da pagare, la tabella è corretta. In questo caso non è possibile un'uscita libera perché la tabella non è corretta. Se invece si deve pagare un multiplo dell'ultima rata, la tabella di ammortamento non è corretta. Secondo la sentenza del Tribunale federale, la libera uscita è possibile. Ciò si basa sullo slogan pubblicitario di un fornitore di leasing: "Ora o mai più - realizza i tuoi sogni!".
Meier era giovane e single quando firmò il contratto di leasing per una Lexus. Avrebbe dovuto pagare 1423 franchi al mese per quattro anni. Dopo un anno non poteva più permettersi la rata del leasing. Ha restituito l'auto. La banca di leasing ha ricalcolato la rata del leasing per la durata ridotta e ha chiesto un totale di 35.000 franchi per la perdita di valore dell'auto. Meier si rivolse a un avvocato perché la tabella di ammortamento portava a risultati astrusi: Lasciare l'auto dopo il 19° mese sarebbe stato più costoso che se l'auto fosse stata affittata e pagata fino alla fine del contratto. O peggio ancora: se Meier avesse restituito il veicolo un mese prima della scadenza dei quattro anni di contratto, avrebbe dovuto pagare ben 45.000 franchi per la perdita di valore.
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La sentenza si applica a tutti i contratti di leasing auto esistenti che sono stati stipulati per uso privato (non commerciale) e che contengono una tabella inammissibile. Inoltre, il prezzo di acquisto in contanti indicato nel contratto non può superare gli 80.000 franchi svizzeri.
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Edizione 2008.
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